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斗门房地一体2023能发证吗

据最新规定，2023年斗门房地一体项目可以发证。这意味着该项目将具有合法的房地一体产权证明，可作为购房、贷款等相关业务的凭证。发证后，业主将获得房产权益保障，同时市场流通性和价值也将得到提升。因此，对于正在关注或计划购买该项目的人群来说，2023年发证将是一个重要的利好消息。建议相关方及时关注政策动向，以充分把握相关信息。

中山和斗门哪里买房好

首先，珠海和中山都是珠江三角洲城市群的一部分，位于广东省南部，拥有得天独厚的地理位置和优越的经济发展环境。但是，两个城市也有各自的特点和优劣势。珠海是中国的经济特区之一，具有较高的发展水平和国际化程度。它是中国最早的经济特区之一，有着完善的产业链和较高的科技含量。同时，珠海的房价较高，人口密度大，环境相对较为拥挤。中山则是一个以制造业为主的城市，其制造业产值在全国名列前茅。中山的房价相对较低，人口密度较小，环境相对较为宜居。然而，中山的经济发展相对不如珠海，尤其是在高科技产业方面有所欠缺。

珠海购房限购区域最新

限购区域：吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴粤澳深度合作区。

非限购区域：香洲区（南屏街道、湾仔街道）、鹤洲新区(保税区、十字门)、高新区、斗门区、金湾区。

本地户籍居民以家庭为单位可在限购区域内拥有3套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内可拥有2套。

非限购区域，购房套数不受限制。

非限购区域内，购买住宅面积≤144㎡

②二套（在珠海有一套房且贷款已结清），首付三成。

总的来说，在珠海非限购区域可以做到两成首付，并且珠海多家银行已经开始下调首付比例。但各银行也会根据不同楼盘、客户资质等情况来给予这一措施的实施。

公积金方面，2022年6月1日，珠海市公积金发布了最新贷款政策。

在提高公积金贷款审批额度上限，将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万，双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。

另外，还实行“一人购房全家帮”。我市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

根据住房公积金贷款利率，1-5年（含5年）利率为2.75%，5年以上为3.25%。

关于房贷利率，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR从4.6%下调至4.45%。

1年期LPR相对上月保持不变，5年期以上LPR相对上月下降15个基点。

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